WILMA Immobilien GmbH
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Adresse
Münsterlandstraße 160, 59379 Selm
Wohntyp
Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus
Preis
377.900 € - 716.900 €
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
133 m² - 160 m²
Bezugsfertig
tlw. ab 24/25
Einheiten
128
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23009
Aufrufe: 12 716
Letztes Update: 05.04.2024
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Wohnen ist Zukunft – hier entsteht Zukunft: Auf einem rund 51 ha großen Grundstück direkt am Auenpark in Selm realisieren wir in den kommenden fünf Jahren in 9 Bauabschnitten ein ruhiges, mehrgenerationsfähiges Wohnquartier mit 128 Einfamilienhäusern und 82 Eigentumswohnungen in 6 Mehrfamilienhäusern. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Im 2. und 3. Bauabschnitt entstehen vielfältige Einfamilienhäuser, teilweise schon bezugsfertig. Vom Reihenhaus über Doppelhaushälften bis zum freistehenden Einfamilienhaus ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eigener Garten und Terrassen gehören selbstverständlich zum Rund-um-Wohlfühl-Paket – und die attraktive Gestaltung denkt auch an die Zukunft und bietet durchgehend begrünte Dachflächen.
Die Quartiersentwicklung ist geprägt von gepflegten Außenanlagen und um einen begrünten Quartiersplatz angelegt. Grün und Naturnähe sind zentrale Merkmale des Bauprojekts, das in den öffentlichen Landschaftspark übergeht und mit begrünten Dachflächen auch auf den Carports punktet. Zudem bietet die Integration von zwei Wasserläufen zwischen den Bauabschnitten die Möglichkeit zur Naherholung direkt vor der Haustür. Für die Einfamilienhäuser sind 7 Carport-Anlagen und sogenannte „Parkscheunen“ vorgesehen. Auf dem Areal sind zudem Stellplätze mit Elektroladestationen geplant.
Das Quartier wird über zwei geplante Hauptzufahrten von der Münsterlandstraße erschlossen. Innerhalb der neuen Nachbarschaft werden Mischverkehrsflächen und vor allem verkehrsberuhigte Spielstraßen entwickelt. Die fahrradfreundliche Wegeführung verbindet das Wohngebiet nicht nur mit dem angrenzenden Landschaftspark, sondern auch mit dem Stadtkern. Für Heizung und Warmwasser wird Umweltwärme über Luftwärmepumpen genutzt.
Selm liegt an der Schnittstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft steht das Projekt „Wohnen am Auenpark“ für große Naturnähe. Die Besonderheit ist die direkte, fußläufige Anbindung an den Auenpark, der von der Stadt Selm 2020 fertiggestellt wurde:
Das Wohnquartier entsteht in der knapp 26.000 Einwohner zählenden Stadt Selm im Kreis Unna. Am Rand vom Ruhrgebiet gelegen, bildet die Region die perfekte Ausgangslage zwischen den Wirtschaftsstandorten im „Revier“ sowie dem nördlich angrenzenden Münsterland. Und Selm bietet als „Tor zum Münsterland“ reizvolle Perspektiven: Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten ist die Landschaft durchzogen von zahlreichen Bächen. Die Weite und die üppige Natur wissen die Einwohner wie auch die Bewohner der angrenzenden Metropolen zu schätzen.
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