S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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Adresse
Mühlenweg 12, 45289 Essen / Burgaltendorf
Wohntyp
Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus
Preis
669.000 € - 861.000 €
Zimmeranzahl
6 und mehr Zimmer
Wohnfläche
146,47 m² - 153,4 m²
Bezugsfertig
Sommer 2025
Einheiten
7
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 25357
Aufrufe: 10 069
Kaufpreis zzgl. Kaufpreis Garage: 25.000 €
669.000 €
146,47 m²
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Familienfreundlich und energiebewußt: Neubau-Doppelhaushälfte in toller Lage von Burgaltendorf
Das wunderschöne Grundstück im Mühlenweg ist eingebettet von Einfamilienhäusern und großen Gärten mit viel Grün. Im ersten Bauabschnitt werden hier 4 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser, alle mit Vollkeller, errichtet, die sich durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und Heiztechnik auszeichnen.
Tolle Südwestgrundstücke verwöhnen mit viel Sonne, die durch die großzügigen, überwiegend bodentiefen Fenster die gut dimensionierten Räume optimal belichtet. Genießen Sie eine massive, konventionelle Bauweise, die je nach Bautenstand auch Raum für Ihre individuellen Ausstattungs- und Grundrisswünsche lässt!
Neben der über 35-jährigen Erfahrungen des regionalen und familiengeführten Bauträgers Markus Bau profitieren Sie zusätzlich von der qualitätssichernden, sachverständigen Begleitung durch die DEKRA. ©
Hier im Südosten der Stadt, an der Grenze zu Hattingen und Bochum, liegt Burgaltendorf. Der Stadtteil hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt - und das mitten in der Metropole Ruhr. Burgaltendorf ist geprägt durch Felder und Wiesen sowie aufgelockerte Wohnbebauung mit kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Markantes Wahrzeichen ist der noch erhaltene Wohnturm der Burg Altendorf aus dem 12. Jahrhundert. Die Burgaltendorfer wissen das dörfliche Leben sowie das viele Grün in und um den Stadtteil und die Nähe zur Ruhr zu schätzen. Entlang der schnell erreichten Hauptstraße finden Sie von der Apotheke bis zum Supermarkt zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum nahegelegenen Bäcker, Discounter oder Drogeriemarkt benötigen Sie nur 5 Gehminuten! Ein Wochenmarkt findet jeden Donnerstag auf dem Platz an der Alten Hauptstraße statt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie und Ihre Kinder gut vernetzt. Vier Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Stadtteilen. Im benachbarten Kupferdreh oder Überruhr macht die S-Bahnlinie S9 (Essen-Wuppertal) halt. Autofahrer profitieren von den nahen Anschlüssen der A44 und A52. Weiterhin befinden sich Kindergärten und eine Grundschule im Ort.
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